Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Neugraben

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubauprojekts in Hamburg-Neugraben-Fischbek.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein gemütliches und stilvolles Zuhause. Sie befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Küche. Hochwertiges **Echtholzparkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt (Fertigstellung 2022) * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * Moderne Einbauküche * Stilvolles Badezimmer mit Dusche * Aufzug vorhanden * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Neugraben-Fischbek, südlich der Elbe. Die Umgebung bietet eine **perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) und Hauptverkehrsstraßen (B73) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Fahrminuten. Die Nähe zu den Harburger Bergen bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten.