Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg nahe UKE

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52 m² Wohnfläche** wird in attraktiver Lage direkt hinter dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) zum Tausch angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im **vergangenen Jahr umfassend modernisiert** wurde, inklusive neuer Fassadendämmung, Dachsanierung und Balkonsanierung. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine verbesserte Energieeffizienz.

Die Wohnung besticht durch ihren **schönen Balkon**, eine praktische **Einbauküche** sowie ein **Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne**. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum.

**Ausstattung:** * Balkon * Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Abstellkammer * Umfassend modernisiertes Gebäude (Fassade, Dach, Balkone)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Hamburg, sehr nah am UKE. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

Gesucht wird eine Wohnung mit mindestens 60 m² und idealerweise 2,5 oder mehr Zimmern, gerne mit Balkon, in Stadtteilen wie Eppendorf, Winterhude, Barmbek oder Uhlenhorst. Die Warmmiete sollte bis ca. 1.400 € betragen.