Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Neugraben

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien und bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Vollbad und einem praktischen Abstellraum. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Böden sind größtenteils mit Laminat (außer Küche und Bad) sowie gefliest im Bad ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Separate Küche * Vollbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Laminat- und Fliesenböden * Praktischer Abstellraum * Separater Kellerraum * Zentralheizung * Gemeinschaftliche Trockenräume mit Münztrockner * Fahrradkeller

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Hamburg-Neugraben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der S-Bahnhof (Linien S3 und S5) sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage legen.