Neubau-Traum in Eimsbüttel: Ruhig, grün und top ausgestattet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Lindenpark in Eimsbüttel! Diese **exquisite Neubauwohnung**, fertiggestellt 2023, bietet auf ca. **87 m²** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Erleben Sie ein Leben frei von Straßenlärm, umgeben von Natur. Die Wohnung ist Teil des modernen AMANDA Ensembles und besticht durch ihre ruhige Lage im Innenhof, mit Blick auf den Dschungelspielplatz und Brunnen des Parks. Ein **Tauschangebot** der besonderen Art.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, eine großzügige Wohnküche und zwei Balkone. Zwei Schlaf-/Kinderzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon, bieten Ruhe und Privatsphäre. Die moderne Einbauküche aus geölter Eiche ist im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich integriert. Bodentiefe Glastüren führen vom Wohnzimmer auf den weitläufigen West-Balkon mit Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Bodentiefe Fenster** für lichtdurchflutete Räume * Hochwertiges, geöltes **Eichenparkett** * Moderne **Fernwärme** und Glasfaseranschluss * 3-fach Verglasung für optimale Dämmung * Integriertes **Belüftungssystem** * Aufzug vorhanden * Trockener Kellerraum und Fahrradkeller (inkl. Tischtennisplatte) * Großes Duschbad und separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Eimsbüttel, zwischen Bellealliancestraße und Amandastraße. Genießen Sie die Nähe zu grünen Oasen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen städtischen Infrastruktur.