Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel

Diese helle und freundliche Wohnung im beliebten Stadtteil Eimsbüttel steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Sie wurde vor etwa vier Jahren saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Lage an der Grenze zu Stellingen, nahe den Schrebergärten, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitsbereich oder Kinderzimmer eignet. Die große, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Platz. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab. Ein eigenes Kellerabteil mit 12 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Südbalkon mit Weitblick ins Grüne * Große, moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Eigenes Kellerabteil (12 m²) * Mitbenutzung eines Gartens am Mehrfamilienhaus * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (+80€/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in Eimsbüttel/Stellingen, nahe den Schrebergärten, die zu Spaziergängen einladen. Die U-Bahn-Station Hagenbeck Tierpark ist nur 10 Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.