Exklusive Dachgeschosswohnung in Blankenese mit Weitblick

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** in Hamburg-Blankenese, gelegen in einer gepflegten Altbauvilla aus dem Jahr **1910**, wurde vor einigen Jahren **umfangreich modernisiert**. Mit einer Wohnfläche von **112,5 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss: Zwei Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Ein Wohnbereich, der sich durch Schiebetüren abtrennen lässt, sorgt für Flexibilität. Angrenzend an die helle, gut ausgestattete Küche befindet sich ein separates Esszimmer. Mehrere Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Raum mit Fenster und Heizung bieten viel Stauraum. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

**Highlights der Ausstattung**: * Drei überdachte Loggien und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates Esszimmer * Zahlreiche Abstellmöglichkeiten * Ruhige Lage in Zentrumsnähe

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen von Blankenese, nur wenige Schritte vom Blankeneser Markt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in ca. 26 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Elbe und idyllische Parks sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants finden Sie direkt vor Ort.