Charmante Altbauwohnung in Hamburg mit Balkon und Parknähe

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis in Hamburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und Stuck. Sie befindet sich in einer begehrten Lage, nur 2 Gehminuten vom Eilbekpark entfernt. Ein besonderes Highlight ist der **Südwestbalkon**, der von mittags bis zum Sonnenuntergang Sonne bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Zimmer 1 und 2 sind durch eine Tür verbunden und liegen zur Straße, Zimmer 3 liegt ruhig zum Hinterhof. Alle Zimmer sind mit Dielenfußboden ausgestattet. Die Küche ist im Retro-Stil gehalten und bietet Platz für einen Esstisch sowie eine Spül- und Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Fenster wurden im letzten Jahr erneuert.

**Ausstattung** * Südwestbalkon * Hohe Decken mit Stuck * Dielenfußboden in den Wohnräumen * Retroküche mit Platz für Esstisch und Geräte * Gemeinschaftlicher Hinterhof mit Teich, Spielplatz und Sitzgelegenheiten * Fenster im letzten Jahr erneuert

**Lage** Die Wohnung liegt ideal am Eilbekpark, der im Sommer zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Anbindung ist hervorragend: Bus 16 ist in 2 Minuten erreichbar, S1 und U1 in 8 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Das Wandsbeker Quarree ist nur 10 Gehminuten entfernt.