Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Neubau-Apartment in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Neubau-Apartment in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr neues Zuhause!

Steenwisch 28, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

809 000 €
10 992 €/m²
3
pokoje
73.6
m²
3/3
podlaží
Eichberg GmbH
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
341 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení · 3.5 m²

Více v Hamburg

3405 dalších v Hamburg →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výtah

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in den Lutteroth Lofts, einem **Neubauprojekt** im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Eimsbüttel. Dieses Projekt vereint urbanes Flair mit ruhiger, zentraler Lage, nur 700 Meter von der lebendigen Osterstraße entfernt.

Die Wohnungen bestechen durch **hochwertige Materialien** wie edles Parkett, großflächige Fliesen und bodengleiche Duschen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Fast alle Einheiten verfügen über **Balkone oder Terrassen** mit Südausrichtung, die zum Entspannen einladen.

* **Neubauprojekt** mit Baubeginn im Oktober 2025 * **Moderne Ausstattung** mit Parkett und bodengleichen Duschen * **Südausgerichtete Balkone/Terrassen** für sonnige Stunden * **Energieeffiziente Bauweise** nach neuesten Standards * **Zentrale Lage** in Hamburg-Eimsbüttel

Die Lage in Eimsbüttel bietet eine einzigartige Atmosphäre mit malerischen Kopfsteinpflaster-Alleen und altem Baumbestand. Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie nur wenige Gehminuten von angesagten Bars, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten entfernt. Die **hervorragende Anbindung** mit der U-Bahn-Station Lutterothstraße (U2) nur 500 Meter entfernt sowie die Nähe zur A7 (3 Autominuten) machen dieses Objekt ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Elektrické
Plocha pozemku:341 m²

Vybavení

Balkon(3.5 m²)
Terasa
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

33
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

88
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

75
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 5 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 28. srpna 2026

Náklady

Financování

3 279 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

809 000 €· 10 992 €/m²15. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt809 000 €
Eichberg GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci