Erstbezug in Altona: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Energieeffizienz A+

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Altona, die nach Ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Die Wohnung bietet auf **77 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept mit **3 Zimmern** und besticht durch ihre **Energieeffizienzklasse A+**.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Erstbezug nach Neubau * Energieeffizienzklasse A+ * 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Tiefgarage vorhanden * Fahrradraum * Nutzfläche von 6,12 m² * Seniorengerechtes Wohnen möglich

Die Lage in Altona, genauer gesagt in der Averhoffstraße 26, ist erstklassig. Der Stadtteil Uhlenhorst bietet eine hohe Lebensqualität mit unmittelbarer Alsternähe und grünen Oasen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und der Flughafen liegt nur ca. 15 Minuten entfernt.