Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Nord

Diese **erstklassige 1-Zimmer-Neubauwohnung** im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel bietet auf ca. **31 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick:** Als letzte verfügbare Einheit im Neubau HAM 040 an der Langenhorner Chaussee 5 stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar. Von den 25 Neubauwohnungen sind bereits 24 erfolgreich verkauft, was die Attraktivität des Projekts unterstreicht. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz für Pendler und Geschäftsreisende.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen **gut nutzbaren Grundriss** und eine **separate Küche**, die klar vom Wohn- und Schlafbereich getrennt ist. Dies sorgt für eine funktionale und wohnliche Atmosphäre, die sich von klassischen 1-Zimmer-Wohnungen mit offener Pantry abhebt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.

**Ausstattung:** * Ca. **11,5 m² große Dachterrasse** mit Westausrichtung * Moderner Neubau (Erstbezug) * Aufzug vorhanden * Voll unterkellert * Ruhige Lage außerhalb der direkten Einflugschneisen des Flughafens

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen und wichtigen Arbeitgebern wie Nordex SE und Philips. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Hamburger Innenstadt und die Universität sind in nur 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten finden sich am nahegelegenen Erdkampsweg.