Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Neubau-Traum in Hamburg: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejByt

Neubau-Traum in Hamburg: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

830 000 €
6 614 €/m²
4
pokoje
125.5
m²
2/2
podlaží
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
A+
Energie
Novostavba
Stav
Solární
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Hamburg

2958 dalších v Hamburg →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Erdkampsweg in Hamburg-Fuhlsbüttel! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. **125,5 m²** bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Idylle.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung. Dank der **Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaik** und zentraler Warmwasserbereitung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. **Jede Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar**, was zusätzlichen Komfort bietet.

* **Neubau-Erstbezug** * **Ca. 125,5 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer, flexibel gestaltbar** * **Luftwärmepumpe mit Photovoltaik** * **Aufzug vorhanden** * **Erstklassige Lage in Hamburg-Fuhlsbüttel**

Die Lage am Erdkampsweg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen und Kindergärten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Nähe zur pulsierenden Stadt und die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend. Ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Singles.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Solární

Vybavení

Balkon
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

50
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

71
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

94
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

79
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15

Inzerováno před 2 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

3 364 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

830 000 €· 6 614 €/m²13. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt830 000 €
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci