Stilvolles Neubauprojekt in Harburg: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem modernen Neubauprojekt in Hamburg-Harburg.

**Überblick** Diese stilvoll konzipierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Wohnung 10) ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 12 modernen Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, der Bau ist jedoch bereits in vollem Gange. Mit einer Wohnfläche von **31 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss bietet diese Wohnung ein charmantes Zuhause.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch ein und ermöglicht gesellige Kochabende. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

**Ausstattung** * Eigener, abschließbarer Kellerabteil * Fahrrad-, Kinderwagen- und Mobilitätshilfen-Abstellraum im Untergeschoss * Barrierefreier Zugang * Personenaufzug * Moderne Energieversorgung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Moorlage 1 im grünen Hamburger Stadtteil Marmstorf (Bezirk Harburg). Die Lage besticht durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Außenmühlenteich und den Harburger Bergen. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortskern von Marmstorf oder Sinstorf gesichert. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien zum Bahnhof Hamburg-Harburg, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A1 machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler.