Neubau-Traum in Hamburgs Elbvororten: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Westen Hamburgs, gelegen in den begehrten Elbvororten. Bis Ende 2026 entstehen hier sechs hochwertige Eigentumswohnungen auf einem sonnigen Südstadgrundstück.

**Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!**

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen **eigenen, ca. 123 m² großen Garten** – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Der Grundriss kann noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit **zwei Bädern** und einem praktischen Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss bietet die Wohnung hohen Komfort. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern, nach individueller Wahl, unterstreichen den anspruchsvollen Charakter.

**Besonderheiten:** * Barrierefrei (außer Terrassenzugang) * Elektrische Rollläden im Erdgeschoss * Ca. 2,72 m Deckenhöhe * Aufzug vorhanden * Nachhaltige Bauweise * Energieeffizienzklasse A+

Die Wohnung ist schlüsselfertig (ohne Küche) und wird über eine **Luft/Wasser-Wärmepumpe** beheizt. Die Wohnfläche beträgt ca. **100,9 m²**.

Die Lage in den Elbvororten, nahe dem exklusiven Wohngebiet Hochkamp, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Elbe Einkaufszentrum und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV). Genießen Sie die Nähe zur Elbe mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die grüne Umgebung mit altem Baumbestand.