Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburgs Sternschanze: Erstbezug mit Stil - Pohled na nemovitost 1 z 10

Neubau-Traum in Hamburgs Sternschanze: Erstbezug mit Stil

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

699 000 €
9 320 €/m²
2
pokoje
75
0/4
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 6.82 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Willkommen in MYHOOD, Ihrem neuen Zuhause im Herzen der pulsierenden Sternschanze in Hamburg. Dieses **moderne Neubauprojekt** bietet 20 exklusive Wohnungen, die urbanes Leben mit zeitloser Architektur und höchstem Wohnkomfort vereinen.

**Überblick** MYHOOD steht für exklusives City Living in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Die Architektur interpretiert den Gründerzeit-Charakter neu und verbindet klassische Elemente mit moderner Formsprache. Bodentiefe Fenster, offene Grundrisse und hochwertige Ausstattungen schaffen helle, freundliche Räume und ein unvergleichliches Wohngefühl.

**Interieur** Die hier angebotene Wohnung besticht auf ca. **75 m² Wohnfläche** mit einem durchdachten 2+kk-Grundriss. Genießen Sie den Wohnkomfort von Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Das moderne Badezimmer und der offene Wohnbereich laden zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Hochwertige Ausstattung * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Modernes Bad * Bodentiefe Fenster * **KfW-40-Standard** * Aufzug * Glasfaseranschluss * Fahrradstellplätze * Gemeinschaftlicher Gartenbereich

**Lage** Das Projekt befindet sich in der **begehrten Hamburger Sternschanze**, einem lebendigen Viertel mit charmanten Cafés, Boutiquen und Restaurants. Die Oelkersallee bietet eine ruhige Wohnlage inmitten historischer Architektur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. **Perfekt für alle, die urbanes Leben lieben!**

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(6.82 m²)
Terasa
Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

39
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 25. srpna 2026

Náklady

Financování

2 833 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

699 000 €· 9 320 €/m²2. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt699 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci