Neubau-Juwel in Hamburg: Modernes Wohnen mit Grünflächen-Anbindung

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauensemble** im Hamburger Norden, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Das Projekt zeichnet sich durch eine klare architektonische Sprache und klassische Rotklinkerfassaden aus, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

**Übersicht** Das Ensemble besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt über 32 hellen und zeitgemäßen Wohnungen. Ein großzügig begrünter Innenhof schafft eine einladende Atmosphäre und erhöht die Lebensqualität. Als klimafreundlicher Neubau nach **KfW-Standard** profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten und dauerhaft niedrigen Energiekosten.

**Interieur** Die angebotene 2+kk Wohnung bietet auf ca. **58,1 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung** * Moderne Bauweise nach KfW-Standard * Balkon oder Terrasse * Aufzüge in allen Häusern * Integrierte Tiefgarage * Barrierearmer Zugang * Großzügig begrünte Mitte

**Lage** Die Lage in Wandsbek verbindet idealen urbanen Komfort mit hohem Freizeitwert. Parks und Wasserflächen sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus 25m, U-Bahn 1,4km) ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Naherholungsgebiete wie der Stadtpark und der Goldbekkanal sind nur wenige Minuten entfernt.