Ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur

Diese gepflegte Wohnung im charmanten Rotklinkerbau aus dem Jahr **1968** bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ohlsdorf, einer grünen Oase Hamburgs. Der berühmte Ohlsdorfer Friedhof, einer der größten Parkfriedhöfe Europas, liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Trotz der ruhigen Lage ist die urbane Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Cafés schnell erreichbar.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **70,3 m²** und **3 Zimmern** (3+kk) bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Jede Wohnung des Hauses verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Anlage ist sehr gepflegt.

**Ausstattung** * **Balkon** * Kellerabteil für jede Wohnung * **Fernwärmeheizung** * Dach wurde 2025 erneuert

**Lage** Der Salbeiweg 50 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im grünen Herzen Ohlsdorfs. Die Nähe zu Parks wie dem Stadtpark, dem Bramfelder See und den Alsterläufen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung ermöglicht sowohl das Eintauchen ins Stadtleben als auch das Genießen der Natur.