Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburgs Szeneviertel St. Pauli

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Rotklinkerbaus aus den 1960er Jahren bietet auf ca. **51,17 m²** Wohnfläche ein authentisches Hamburger Kiez-Gefühl. Die Wohnung ist Teil eines Objekts in der begehrten Gilbertstraße, die für ihre Ruhe in einer 30er-Zone bekannt ist und dennoch die Nähe zur pulsierenden City und zur Sternschanze bietet.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen effizienten und schlichten Schnitt. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit einem ruhigen Innenhof, der eine "ruhige Oase" darstellt und über eine Gemeinschaftsterrasse verfügt.

**Ausstattung:** - Baujahr des Rotklinkerhauses: 1960er Jahre - Ca. 51,17 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Bad - Ruhiger Innenhof mit Gemeinschaftsterrasse - Abstellraum im Keller - Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (€ 25.000,00)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Lagen Hamburgs – auf St. Pauli. Hier treffen Gegensätze aufeinander und prägen das einzigartige Flair. Die Gilbertstraße liegt abseits des Trubels, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahn-Station Feldstraße und der S-Bahn-Station Reeperbahn sowie diversen Buslinien nahezu perfekt. Die City, der Hafen und die Uni sind bequem per Rad oder zu Fuß erreichbar.