Stilvolle Jugendstilwohnung im Herzen von Winterhude

Willkommen in dieser charmanten Jugendstilwohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten und umfassend sanierten Mehrfamilienhaus** aus der Gründerzeit, das mit seiner prägenden Wirkung das Stadtbild bereichert.

Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von **105,3 m²** und verfügt über eine **3-Zimmer-Aufteilung**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug vorhanden * Individuelle Abstellfläche im Keller * Fahrradkeller * Renoviertes Treppenhaus * Fortlaufend modernisiertes Objekt * Erneuerung der rückwärtigen Holzfenster 2024/2025 * Neubauwohnungen im 4. OG und DG (Hinweis: Energieausweiswerte vor diesen Maßnahmen)

Die Lage in Winterhude ist unschlagbar. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Alster, zahlreichen Cafés, Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Grünflächen wie dem Stadtpark machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität legen.