Skip to main content
Sonnige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Alsternähe - Pohled na nemovitost 1 z 7

Sonnige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Alsternähe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

440 000 €
7 051 €/m²
2
pokoje
62.4
2/2
podlaží
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2014
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Hamburg bietet auf ca. **62,4 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Norden Hamburgs, nahe dem Alsterlauf. Sie besticht durch eine sonnige Dachterrasse und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug sowie eine Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Mit 2 Zimmern und einer lichten Deckenhöhe von ca. 2,83 m wirkt die Wohnung hell und geräumig. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen verkauft und ist somit **sofort verfügbar**.

**Ausstattung:** * Sonnige Dachterrasse * Gäste-WC * Großzügiger Gemeinschaftsgarten * Aufzug * Tiefgarage * Ca. 62,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer

**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine attraktive Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

19
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno včera

Aktualizováno 28. srpna 2026

Náklady

Financování

1 784 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

440 000 €· 7 051 €/m²28. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt440 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci