Sonnige Terrassenwohnung mit Garten in grüner Oase

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, die ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer grünen Oase verspricht.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Sasel, einem familienfreundlichen Stadtteil im grünen Nordosten Hamburgs. Die Wohnung besticht durch ihren eigenen Gartenanteil mit Terrasse, der nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und öffnet sich zum eigenen Gartenanteil. Die Küche ist praktisch integriert und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung.

**Ausstattung** * Eigener Gartenanteil mit Terrasse (Südwest-Ausrichtung) * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Carport-Anlage mit Gründach * Zusätzliche Begrünung zur Straßenseite

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sasel, bekannt für seine Nähe zur Berner Au und zur Alster. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S- und U-Bahn) sehr gut gewährleistet. Der Saseler Markt und das Alstertal-Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar.