Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Winterhude - Historisch & Modern - Pohled na nemovitost 1 z 9

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Winterhude - Historisch & Modern

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

419 000 €
7 482 €/m²
2
pokoje
56
2/2
podlaží
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E

Popis

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Erbaut im Jahr **1900** und **2018 liebevoll renoviert**, vereint dieses Objekt historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und bietet auf **56 m²** Wohnfläche ein helles und einladendes Zuhause. Mit ihrer attraktiven Lage ist sie ideal für Stadtliebhaber, die eine lebendige Nachbarschaft schätzen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind, ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **56 m²** * Zimmer: **2** * Baujahr: **1900** * Renovierung: **2018** * Heizung: Heizkörper * Eigener Kellerraum * Mitbenutzung des Innenhofs

**Lage** Die Wohnung liegt in der Jarrestraße im beliebten Stadtteil Winterhude. Die Nachbarschaft besticht durch ihre Vielfalt mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark und die Kulturfabrik Kampnagel laden zu Freizeitaktivitäten und kulturellen Erlebnissen ein. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Saarlandstraße (mit EDEKA-Supermarkt) gegeben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

1 698 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

419 000 €· 7 482 €/m²27. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt419 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci