Günstige 1-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel – Ihr Schnäppchen!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Eimsbüttel bietet auf ca. **26,5 m²** eine clevere Raumnutzung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr **1955 erbauten** Gebäudes und ist Teil eines Versteigerungsverfahrens. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 130.000 EUR, mit der Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %**, was den Kaufpreis auf potenziell nur 91.000 EUR senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer mit WC sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit angrenzender Küche. Die Aufteilung ist funktional und auf die Größe abgestimmt.

**Ausstattung** - **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme - Warmwasserbereitung über **elektrische Geräte** - Einbauschrank im Flur - Kein Kellerraum verfügbar - Enger und steiler Treppenaufgang zum Dachgeschoss

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, der für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.