Skip to main content
Neubau-Traum in Eimsbüttel: Design-Wohnung mit Balkon! - Pohled na nemovitost 1 z 11

Neubau-Traum in Eimsbüttel: Design-Wohnung mit Balkon!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
6 671 €/m²
3
pokoje
74.8
1/3
podlaží
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výtah

Popis

Willkommen in dieser **wunderschön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt in beliebter Lage von Eimsbüttel.

**Übersicht:** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubau mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Etagen plus Staffelgeschoss. Sie besticht durch ihr durchdachtes Design und hochwertige Materialien.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Eine Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung:** * Balkon mit Gartenblick * Bodentiefe Fenster * Tageslicht-Design-Bäder * Große Fliesen * Teilweise indirekte Beleuchtung * Fußbodenheizung

**Lage:** Der Basselweg liegt im attraktiven Stadtteil Eimsbüttel, mit hervorragender Anbindung und fußläufiger Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Der nahegelegene Hagenbecks Tierpark lädt zur Erholung ein. Die A7 ist schnell erreichbar, und die geplante Entwicklung des Stadtteils mit neuer Infrastruktur verspricht eine positive Wertsteigerung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

38
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

84
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

82
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

2 023 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

499 000 €· 6 671 €/m²27. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt499 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci