Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 15

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

665 000 €
7 945 €/m²
3
pokoje
83.7
2/2
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1904
Stav:Dobrý
Energie:D

Popis

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1919** in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. **84 m²**. Sie bietet ein angenehmes Wohngefühl in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.

**Interieur** Mit drei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die beiden Balkone laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * ca. **84 m²** Wohnfläche * **2 Balkone** * Baujahr **1919** * Lage in Hamburg-Winterhude

**Lage** Winterhude ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die urbanes Flair mit viel Grün und der Nähe zum Wasser verbindet. Die Wohnung profitiert von der hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark Hamburg bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 26. srpna 2026

Náklady

Financování

2 696 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

665 000 €· 7 945 €/m²26. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt665 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci