Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Ihre Chance: Wohnung in Wandsbek mit Potenzial zur Versteigerung - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Ihre Chance: Wohnung in Wandsbek mit Potenzial zur Versteigerung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

480 000 €
4 340 €/m²
3
pokoje
110.6
m²
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení · 1.15 m²

Více v Hamburg

5263 dalších v Hamburg →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1980
Garáž
Parkování

Popis

Diese interessante Wohnung befindet sich im Stadtteil Wandsbek und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Mit einer Wohnfläche von **110,55 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 110,55 m² * Terrasse mit Abstellraum * Kellerraum vorhanden * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Baujahr des Gebäudes: 1980 * Monatliche Hausgeldkosten: 730,00 € (gemäß Wirtschaftsplan 2025) * Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich gemäß dem Wirtschaftsplan 2025 auf 730,00 €. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war leider nicht möglich.

**Einzigartige Gelegenheit:** Sichern Sie sich möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 480.000,00 EUR, was einen Kaufpreis von nur 336.000,00 EUR bedeuten könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Die Wohnung liegt in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Terasa(1.15 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

7
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

39
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

30
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

20
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 20. srpna 2026

Náklady

Financování

1 946 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

480 000 €· 4 340 €/m²20. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt480 000 €
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci