Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Othmarschen mit Gartenblick

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Othmarschen bietet auf **93 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und besticht durch ihren zeitgemäßen Zustand. Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

**Besonderes Highlight ist der wunderschöne Blick in den ruhigen, weitläufigen Garten**, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung wird **möbliert verkauft** und beinhaltet eine praktische Einbauküche. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt **506 Euro**. Die Wohnung ist seit dem 30.06.2026 frei von Mietverhältnissen.

**Lage:** Othmarschen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und verbindet Großstadtleben mit naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahnhof Othmarschen fußläufig erreichbar). Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, attraktiver Lage und solider Bausubstanz – ein lohnenswertes Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.