Barrierearme 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Sülldorf mit TG-Stellplatz

Diese attraktive, barrierearme Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1972** in Hamburg-Sülldorf.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein funktionales Wohnkonzept auf ca. **48,3 m²** Wohnfläche und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Gebäude gehört zu einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit 19 Einheiten und zeichnet sich durch gepflegte Außenanlagen aus.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein **1+kk** Raumkonzept und ist barrierearm gestaltet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Abstellraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

**Ausstattung** * Tiefgaragenstellplatz * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschraum * Barrierearm

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im begehrten Hamburger Stadtteil Sülldorf, der eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturerlebnis bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Bushaltestellen (Linien 601, 621) sind nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Sülldorf (S1) erreicht man in ca. 8 Gehminuten, von wo aus Sie schnell den Hamburger Hauptbahnhof erreichen. Die Nähe zur Elbe und zu Erholungsgebieten wie dem Forst Klövensteen rundet das attraktive Angebot ab.