Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Altona mit guter Infrastruktur

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **67,5 m²** befindet sich in der beliebten Wohnanlage Ostermeyerstraße in Altona.

Die Wohnung ist Teil einer gut gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft, die in den Jahren 1966 und 1967 erbaut und seitdem mehrfach saniert und modernisiert wurde. Die letzte umfassende Instandsetzung der Anlage erfolgte zwischen 2016 und 2023, was den soliden Allgemeinzustand unterstreicht.

**Ausstattung:** * Ca. 67,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Teilweise sanierte Bereiche * Loggia vorhanden * Kelleranteil

**Besonderheiten:** Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf 481,89 €, wovon 103,11 € der Instandhaltungsrücklage zugutekommen.

**Lage:** Die Lage in Altona (Groß-Flottbek) bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Das Elbe-Einkaufszentrum ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, S-Bahnhof Klein-Flottbek) sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt Bahrenfeld sind gegeben. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Parks, ideal für Familien und Erholungssuchende.