Skip to main content

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg St. Georg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

575 000 €
8 431 €/m²
2
pokoje
68.2
Dálkové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2

Popis

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im begehrten Stadtteil Hamburg St. Georg, die durch ihre **unschlagbare Lage** und ihr urbanes Flair besticht.

**Übersicht** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Gegenden Hamburgs und bietet auf ca. 68,2 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Die **2-Zimmer-Aufteilung** (2+kk) ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Kochbereich, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlicher Stauraum bietet der Dachboden.

**Ausstattung** - Ca. 68,2 m² Wohnfläche - 2 Zimmer (2+kk) - 1 Badezimmer - Nutzfläche von 5,00 m² - Dachboden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg St. Georg, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre, historische Architektur und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Außenalster, dem Hauptbahnhof und der Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

97
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

49
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 31. července 2026

Náklady

Financování

2 331 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

575 000 €· 8 431 €/m²31. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt575 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci