Skip to main content

Neubau-Juwel in Hamburg: Modernes Wohnen mit Grünblick!

Steilshooper Straße 260, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
7 663 €/m²
3
pokoje
64.6
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses **moderne Neubauensemble** im Hamburger Norden, das perfekt städtischen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet. Das Projekt besteht aus drei eleganten Gebäuden mit klassischer Rotklinkerfassade und bietet insgesamt 32 helle Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen.

Im Inneren erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort. Die Wohnungen sind hell und gut geschnitten, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und modernes Design legen. Die Architektur besticht durch eine klare Linie und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

**Highlights:** * Klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard * Großzügig begrünter Innenhof für Aufenthaltsqualität * Tiefgarage und Aufzüge für barrierearmen Zugang * Nähe zu Parks und Wasserflächen * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Die Lage in Wandsbek ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und **tägliche Besorgungen** sind bequem erreichbar. Parks und Wasserflächen wie der Stadtpark und der Goldbekkanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sind nur eine kurze Radtour entfernt. Die **gute Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

15
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

86
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

81
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 31. července 2026

Náklady

Financování

2 006 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

495 000 €· 7 663 €/m²31. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt495 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki