Charmante Wohnung mit Garten in denkmalgeschützter Villa

Diese charmante Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Stadtvilla im beliebten Hamburger Stadtteil Heimfeld.

**Einzigartiges Wohngefühl** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle, offene Wohnbereiche. Sie bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Gartenabschnitt**, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet und einen perfekten Ausgleich zum urbanen Leben darstellt.

**Besonderheiten der Immobilie** - Ca. 109 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Eigener Gartenabschnitt - Heller, offener Wohnbereich - Lage in einer denkmalgeschützten Stadtvilla

**Ausstattung und Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hamburg-Heimfeld. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Investitionsmöglichkeit** Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer dar, die das Besondere suchen, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite erzielen möchten. Der Kaufpreis beträgt **495.000 EUR**.