Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Ottensen mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hamburg-Ottensen, erbaut im Jahr 2015. Auf ca. **106 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das moderne Architektur mit stilvollem Wohnambiente verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem **ca. 12 m² großen Südbalkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Der großzügige Hauptschlafbereich mit ca. 17 m² verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein angrenzendes Masterbad, das Wellnessmomente verspricht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Hochwertige Dreifachverglasung für exzellente Wärme- und Schalldämmung * Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer * Stilvoll ausgestattetes Duschbad * Geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €)

Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage in Hamburg-Ottensen**, einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote prägen das Viertel. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend. Naherholungsgebiete wie der Harkenseepark und die Elbe sind schnell erreichbar.