Sanierte Altbauvilla in Hamburg: Stilvolles Wohnen mit Charme

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **vollständig sanierten Altbauvilla** im begehrten Generalsviertel von Hamburg Hoheluft-West. Die Immobilie vereint auf einzigartige Weise den **historischen Charme eines Altbaus** mit dem **Komfort und der Effizienz eines Neubaus**, nach einer liebevollen und detailreichen Sanierung.

**Überblick** Die repräsentative Villa beherbergt sechs moderne Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen. Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und klaren Grundrissen gestaltet, um eine offene und elegante Wohnatmosphäre zu schaffen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 52 m² und 59 m².

**Interieur** Die Wohnungen bestechen durch helle, großzügige Räume mit Echtholzparkett. Moderne Bäder und eine zeitgemäße Haustechnik sorgen für höchsten Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über einen einladenden Entrée-Bereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad. Ein Balkon oder eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * **Neuwertige Ausstattung** nach umfassender Sanierung * Echtholzparkett * Moderne Badausstattung * Neue Fenster * Wärmegedämmte Fassade * Renoviertes Dach * Balkon oder Terrasse vorhanden * Optionale Garage mit Atelier/Arbeitsbereich

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und dennoch zentralen Wrangelstraße im beliebten Stadtteil Hoheluft-West. Das Generalsviertel ist bekannt für seine hanseatische Architektur, gepflegten Vorgärten und den alten Baumbestand. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U-Bahn und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt gewährleisten.