Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia in Hamburg-Eilbek

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Klinker-Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Eilbek.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume mit einem schönen Blick ins Grüne. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Auf ca. **74 m² Wohnfläche** verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und freiem Blick auf den rückwärtigen Baumbestand bildet den Mittelpunkt. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster und ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur runden das Raumangebot ab. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Ausstattung** * Loggia mit Blick ins Grüne * Separate Küche * Badezimmer mit Fenster * Gäste-WC * Solide Klinkerbauweise

**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Hamburger Stadtteil Eilbek. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in bequemer Reichweite. Nahegelegene Grünflächen wie die Alster und der Friedrichsberger Park laden zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt.