Charmante Altbauwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd mit Alsternähe

Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert besticht durch ihren schönen Schnitt und die zentrale Lage.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche drei einzeln begehbare Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd, nahe der Alster und der Hamburger Innenstadt. Das Haus ist mit typischen Bossenelementen und Fassadenverzierungen geschmückt.

**Innenbereich** Die drei Zimmer sind hell und gut geschnitten, zwei davon gehen vom Flur ab, während das dritte Zimmer zum ruhigen Hof ausgerichtet ist. Die Küche und das separate WC, welches über ein Fenster verfügt, liegen ebenfalls zum Hof. Ein Dachbodenanteil gehört zur Wohnung.

**Ausstattung & Besonderheiten** * **3 Zimmer** auf ca. **73 m² Wohnfläche** * Klassischer Altbaucharme mit Stuckelementen * Separates WC mit Fenster * Dachbodenanteil vorhanden * **Zentrale Lage** in Hamburg * Nähe zur Alster und Innenstadt

**Lage** Die Wohnung liegt in Barmbek-Süd, einem lebendigen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Segeln, Joggen an der Alster) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die U-Bahn-Station Mundsburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar.