Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Lokstedt mit Balkon

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in der Hochparterre eines Gebäudes aus dem Jahr **1963** und bietet auf ca. **57,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick:** Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen und ordentlichen Gesamteindruck. Sie ist aktuell möbliert, da sie zuletzt vermietet war, und die Möbel können nach Absprache übernommen werden. Ein praktischer Eingangsbereich führt Sie in die zentralen Wohnbereiche.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die funktionale Küche ist praktisch gelegen und ermöglicht kurze Wege. Das Schlafzimmer ist vielseitig nutzbar, sei es als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Ein Duschbad mit klarer Struktur rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung & Extras:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Stauraum durch einen **Kellerraum** * Ein Außenstellplatz (Gemeinschaftsparkplatz) ist vorhanden * Dachboden vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt, einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny und Rewe sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) ist sehr gut, und auch die Autobahnen A7 und A23 sind zügig erreichbar. Zahlreiche Parks, Restaurants und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.