Sonnige Dachterrasse in Hamburg-Bergedorf: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1984** bietet mit ca. **60 m² Wohnfläche** und einer attraktiven **Dachterrasse** ein besonderes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort. Sie ist bequem per **Aufzug** erreichbar und verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 28 m² großen Dachterrasse, die mit Südwest-Ausrichtung und Markise zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet und verfügt über einen Spülmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Designböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine gepflegte Atmosphäre.

**Ausstattung** - Ca. 60 m² Wohnfläche - Ca. 28 m² Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung - Aufzug vorhanden - Eigener Kellerraum - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Designböden und Fliesen - Unmöbliert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf, direkt an der beliebten Alten Holstenstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Hamburg-Bergedorf mit sehr guter Anbindung in die Innenstadt ist bequem erreichbar. Die Lage vereint die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt mit hoher Lebensqualität und Naherholungsmöglichkeiten.