Historische 7-Zimmer-Traumwohnung im Herzen von Hamburgs Grindelviertel

Erleben Sie ein Stück Hamburger Geschichte in dieser **exklusiven 7-Zimmer-Eigentumswohnung** im prestigeträchtigen Grindelviertel. Auf ca. **248 m² Wohnfläche** im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1921 erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.

**Überblick:** Diese weitläufige Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein beeindruckendes Entrée führt Sie in die eleganten Wohnbereiche, die den Stil der Zeit widerspiegeln.

**Interieur:** Der großzügige Wohnbereich umfasst ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer. Die hochwertige Bulthaup-Küche mit Zugang zu einem französischen Balkon lässt keine Wünsche offen. Vier Schlafzimmer, davon zwei mit begehbaren Ankleidezimmern, sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten viel Platz und Komfort. Charakteristische Fischgrätparkett- und Dielenböden unterstreichen den stilvollen Altbaucharme.

**Ausstattung:** - Personenaufzug - Mehrere Balkone (Südwest- und Ostausrichtung) - Geräumige Keller- und Dachbodenabteile - Zentralheizung mit Fernwärme - Fischgrätparkett und Dielenböden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im charmanten Rotherbaum, nahe der Außenalster. Die exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die Nähe zur Universität und zum Bahnhof Dammtor machen diesen Standort besonders attraktiv. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und grüne Erholungsflächen wie Planten un Blomen runden das Angebot ab.