Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Winterhude

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hamburg-Winterhude, die im Jahr 1923 erbaut und umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinkergebäudes mit insgesamt 35 Wohneinheiten und 3 Gewerbeflächen.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 70,44 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern plus einer separaten Ankleide. Die hohen Decken von ca. 2,94 m unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein modernes, hochwertiges Wohnambiente.

**Interieur** Das Innere besticht durch eine Kombination aus warmen Wandfarben von Farrow & Ball, original erhaltenen Pitchpinedielen oder neu verlegtem Parkett im Dielenformat. Das stilvolle Badezimmer ist mit Design-Objekten, großformatigen Fliesen, einer Duschwand aus Rauchglas und einem integrierten Radio ausgestattet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** * Begehbare Ankleide/Home-Office mit Stahl-Glas-Schiebetür * Balkon mit Blick auf den Winterhuder Markt * Neue Holzfenster (teilweise mit Schallschutz) * Neuer Fahrstuhl im Gebäude * Energetisch saniertes Dach * Instandgesetzte Klinkerfassade und Balkone * Treppenhaus wird derzeit renoviert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der kontrastreichsten Gegenden Hamburgs, rund um den Winterhuder Marktplatz. Hier treffen Naturruhe und Großstadtpuls aufeinander. Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark und den Alsterläufen bietet Erholungsmöglichkeiten, während das lebendige Viertel mit zahlreichen kleinen Läden, Cafés und Restaurants vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein urbanes Lebensgefühl bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 Hudtwalckerstraße, diverse Buslinien) ist hervorragend.