Historische Villa in Hamburg: Ihr Traumhaus mit Potenzial!

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie im Herzen von Hamburg, die zum Verkauf steht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **152,50 m²** und einer beeindruckenden Nutzfläche von **90 m²** im Keller bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **1900**. Sie besticht durch ihre klassische Altbaufassade und verspricht ein charmantes Wohnambiente. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines attraktiven Kaufpreises eröffnet.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Kellerräume sind nicht als Wohnraum nutzbar, bieten aber viel Stauraum. Es besteht keine innere Verbindung zwischen Erdgeschoss und Keller.

**Ausstattung** Zur Immobilie gehören ein **Gartenanteil**, eine **Garage** und ein **Schwimmbad**, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt über eine Heizungsanlage im Untergeschoss, deren genauer Typ nicht spezifiziert ist.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind gut erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer etablierten Nachbarschaft mit guter Infrastruktur.