Ihre Chance: Wohnung in Eimsbüttel unter Verkehrswert!

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss von Eimsbüttel bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie wurde 1961 erbaut und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und die Treppenhausfenster 2015 erneuert, was den guten Zustand unterstreicht.

**Lage:** Eimsbüttel, Hamburg **Wohnfläche:** ca. 50 m² **Zimmer:** 2+kk **Baujahr:** 1961 **Besonderheit:** Terrasse und Kellerraum

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 160.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 112.000 EUR senken könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen bei diesem Verfahren.

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