Skip to main content
Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg - Pohled na nemovitost 1 z 10

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

448 000 €
9 143 €/m²
2
pokoje
49
2/2
podlaží
E
Energie
Dobrý
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal

Popis

Diese helle und einladende Altbauwohnung in Hamburg bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **außergewöhnlich gepflegten Zustand** und besticht durch eine gelungene Kombination aus historischen Stilelementen und modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer (2+kk)** und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Originale Holzdielen, historische Kassettentüren mit Hamburger Fußleisten und ca. 2,80 m hohe Decken mit dezentem Linienstuck verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Die nahezu neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick in die Baumkronen * Große Fenster für viel Tageslicht * Historische Stilelemente wie Holzdielen und Stuck * Nahezu neuwertige Einbauküche * Großzügiges Badezimmer mit Badewanne * Viel Stauraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft in Hamburg und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind gut erreichbar. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang steht auf der Webseite des Anbieters zur Verfügung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 27. srpna 2026

Náklady

Financování

1 816 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

448 000 €· 9 143 €/m²6. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt448 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci