Wohnung zum Kauf

- Lage: Burgstraße in Hamburg Hamm Nord - 1. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage - begehrte Lage - gut durchdachte Raumaufteilung - helle Wohnräume - moderne und geschmackvolle Ausstattung - Südostbalkon - großzügige Wohnbereich - große, bodentiefe Fensterfront mit Schiebeelementen - im Jahr 2016 umfassend renoviert und saniert - hochwertiger Eichenparkettboden - moderne Einbauküche - innenliegendes, weiß gefliestes Duschbad - gut geschnittenes Schlafzimmer - Kellerraum Lage Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm-Nord, unmittelbar angrenzend an die Stadtteile Eilbek und Borgfelde. Der Stadtteil wird überwiegend von gepflegten Mehrfamilienhäusern mit den für Hamburg typischen Rotklinkerfassaden geprägt und zählt seit einigen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Osten. Hamm-Nord erfreut sich insbesondere bei jungen Paaren, Singles, Studenten und Berufstätigen großer Beliebtheit. Die Kombination aus urbanem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Hamburger Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Hammer Park, der mit seinen Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Darüber hinaus erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten die Hamburger Innenstadt oder die Außenalster. Direkt in der Nähe verläuft zudem die Veloroute 8, die eine komfortable und durchgängige Fahrradverbindung von der Hamburger City bis nach Bergedorf bietet. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Burgstraße mit mehreren Buslinien befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt. Zusätzlich erreichen Sie die S-Bahn-Station Landwehr nach rund 500 Metern. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus ist das beliebte Einkaufszentrum Hamburger Meile in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten. Die Kombination aus einer begehrten Wohnlage, einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 94,0 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 16.01.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1990 wesentlicher Energieträger: Fermwärme Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.21, Distanz zum Bus: 0.17