Modernes Wohnen mit Panoramablick in Hamburg Wilhelmsburg

Willkommen in dieser attraktiven 2+kk Wohnung im 6. Obergeschoss des modernen WaterTowers in Hamburg Wilhelmsburg. Auf ca. **75,74 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Linienführung und angenehmer Raumwirkung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein heller Eingangsbereich führt Sie zu einem ruhigen Schlafzimmer mit angrenzendem en-suite Wannenbad. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Komfort. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit **Süd-West-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt und einen **außergewöhnlichen Panoramablick** über das IGS-Gelände und die markanten WaterHouses bietet.

**Besondere Highlights**: * Innovatives Energiekonzept mit Geothermie-Wärmepumpe und Solarthermie * Zentrale Steuerung von Energie und Frischluft über Touchscreen * Fassadenanstrich und Sonderumlage bereits bezahlt (Mai/Juni 2026) * **Keine Einbauküche**, freie Gestaltungsmöglichkeit * **Verfügbar ab 01.08.**

Die Wohnung befindet sich in der "Neuen Mitte Wilhelmsburg", einem modernen Stadtquartier mit exzellenter Infrastruktur. Der angrenzende Inselpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, und die **S-Bahn-Station Wilhelmsburg** ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt gewährleistet. Hier vereinen sich urbanes Leben, kurze Wege und ein naturnahes Umfeld auf überzeugende Weise.