Wohnung zum Kauf

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das sich über drei Etagen erstreckt und einen voll ausgebauten Keller bietet. Mit insgesamt drei separaten Hauseingängen zeichnet sich das Gebäude durch eine angenehme Struktur aus. Zudem wurde ein Teil des Außenmauerwerks mit einer modernen Wärmedämmfassade ausgestattet, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Zur Wohnanlage gehören zwei Parkplätze, die praktischen Freiraum für die Bewohner schaffen.

Lage Am westlichen Rand von Hamburg gelegen, bietet diese Lage den perfekten Mix aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Nur wenige Schritte entfernt erreicht man den Kreis Pinneberg, bekannt für seine beeindruckenden Baum- und Rosenschulgebiete – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. In der unmittelbaren Umgebung, vor allem in der nahegelegenen Frohmestraße und am Roman-Zeller-Platz, warten gute Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag mühelos gestalten.

Schulen und Kindergärten sind teilweise fußläufig erreichbar, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Zudem profitieren Bewohner von einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, während der AKN-Bahnhof Burgwedel in kurzer Distanz einen schnellen Anschluss an die S-Bahn bietet.

Weitere Informationen Die Wohnung ist seit dem 01.09.2022 vermietet, was für potenzielle Käufer eine garantierte monatliche Nettomiete von € 690,- bedeutet. Es handelt sich um ein Erbbaurecht, dessen monatlicher Erbbauzins aktuell bei € 22,- liegt und bereits im Wohngeld enthalten ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen detaillierte Informationen zu den Besonderheiten des Erbbaurechts zu geben.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Immobilie zu investieren. Ihre Chance auf ein solides Einkommen und Eigentum wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.