Moderne Dachgeschosswohnung mit 30m² Terrasse in Hamburg

Willkommen in dieser **modernen Dachgeschosswohnung**, erbaut im Jahr **2019**, die auf ca. **75 m² Wohnfläche** höchsten Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer und eine **großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse** von ca. 30 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der zu allen Räumen führt. Linkerhand befindet sich ein stilvolles Badezimmer. Geradeaus betreten Sie das gemütliche Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer. Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Küche inklusive moderner Kücheninsel**. Die angrenzende Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Ca. 30 m² Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung) * Offene Küche mit Kücheninsel * Angrenzendes Ankleidezimmer * Stilvolles Badezimmer * Kellerraum * Stellplatz vor der Tür * Baujahr 2019 * **Schimmelbildung** an einigen Stellen (Kostenübernahme durch Verkäuferin)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Hamburg-Eidelstedt**, einem gewachsenen und dynamischen Stadtteil. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) ist sehr gut, ebenso die Pkw-Anbindung. Freizeitmöglichkeiten wie Schrebergärten, Sportanlagen und ein Kinderspielplatz befinden sich in der Nähe. Das Haus steht in zweiter Reihe und ist somit gut vor Straßenlärm geschützt. Eine gefragte Wohnlage mit stabiler Vermietbarkeit.