Kompakte Neubauwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **Neubauwohnung** befindet sich im Obergeschoss einer kernsanierten Remise in Hamburg-Fuhlsbüttel und bietet auf ca. **27 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick:** Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, bei dem ein Bestandsgebäude zu modernem Wohnraum umgestaltet wurde. Sie besticht durch ihre ruhige Innenhoflage und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet.

**Innenbereich:** Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die direkt in den hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile führt. Von hier gelangen Sie in das separate Duschbad sowie in das gemütliche Schlafzimmer. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und flexible Einrichtungsmöglichkeiten.

**Ausstattung:** * Kompakte und gut nutzbare Grundrissgestaltung * Separates Schlafzimmer * Duschbad * Zugeordnetes Sondernutzungsrecht im Außenbereich * **Neubauprojekt** mit modernem Wohnkomfort

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel, bekannt für seine Grünflächen und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Der Hamburger Flughafen ist nur 15 Gehminuten entfernt, und die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die A7 ist ebenfalls hervorragend.