Exklusives Penthouse-Gefühl in Hamburg-Wandsbek

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **ca. 102 m² große Neubauwohnung** aus dem Jahr 2019 bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit Penthouse-Charakter im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek.

**Übersicht:** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 1. und 2. Obergeschoss und besticht durch ein modernes, durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern. Genießen Sie den Luxus eines eigenen, abgeschlossenen Bereichs, der Ihnen ein echtes Penthouse-Gefühl vermittelt.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und gewähren Zugang zur **großzügigen Dachterrasse (ca. 10 m²)**, die Ihren Wohnraum nach außen erweitert. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein praktischer Abstellraum und ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * **Ca. 102 m² Wohn-/Nutzfläche** * **3,5 Zimmer** * **Baujahr 2019** * Große Dachterrasse * Offene, hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer * Kellerraum * **Eigener Außenstellplatz mit Wallbox** * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Gemeinsamer Wäschekeller

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Wandsbek, einem lebendigen und grünen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Das Wandsbeker Quarree mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenso schnell erreichbar wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Wandsbek, U-Bahn, Bus). Grünflächen wie der Wandsbeker Gehölzpark laden zur Erholung ein. Schulen, Kitas und Ärzte sind zahlreich vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.