Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Süllbergsterrasse 6, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in dieser **modernen und lichtdurchfluteten Wohnung** in bester Lage Hamburgs, nahe des charmanten Treppenviertels.
**Überblick** Diese exquisite Immobilie bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und einen atemberaubenden Blick auf die Elbe. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Architektur. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Blick auf das Wasser. Die **3 Zimmer** sind geschmackvoll aufgeteilt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein.
**Ausstattung** - Ca. **139 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - Moderner, lichtdurchfluteter Wohnbereich - Elbblick - Hochwertige Ausstattung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Hamburgs, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Treppenviertel. Die Elbe ist direkt vor der Haustür und bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Willkommen in dieser modernen und lichtdurchfluteten Wohnung in bester Lage Hamburgs, nahe des charmanten Treppenviertels.
Überblick Diese exquisite Immobilie bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und einen atemberaubenden Blick auf die Elbe. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Architektur. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Blick auf das Wasser. Die 3 Zimmer sind geschmackvoll aufgeteilt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Hamburgs, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Treppenviertel. Die Elbe ist direkt vor der Haustür und bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.