Exklusive Altbauwohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Alsternähe

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Auf ca. **122 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Wohngefühl mit hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch ihren einladenden Flur, der alle Räume verbindet. Das Herzstück bildet das geräumige, durch eine Schiebetür verbundene Ess- und Wohnzimmer, von dem aus Sie den Hauptbalkon betreten. Ein weiterer kleiner Balkon ist separat zugänglich. Die Küche und ein weiteres Zimmer bieten einen idyllischen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof.

**Besonderheiten:** * Ca. 122 m² Wohnfläche * 2 Balkone (Hauptbalkon vom Wohn-/Esszimmer, zweiter Balkon von einem weiteren Zimmer) * Helle Räume mit hohen Decken * Separater Wirtschaftsraum und zusätzliche Abstellräume im Keller und auf dem Dachboden * Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Fenster und zwei praktische Wirtschaftsräume. Ein zusätzlicher Serviceraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner oder kann als Ankleide genutzt werden. Keller- und Dachbodenabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Uhlenhorst ist unschlagbar. Nur wenige Schritte trennen Sie von der wunderschönen Alster mit ihren Parks und der lebendigen Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.